Объекты жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) – это жилой фонд, также гостиницы,
кроме туристических, общежития, дома для приезжих людей, искусственные сооружения,
объекты внешнего благоустройства, бассейны, оборудование и сооружения на пляжах,
объекты тепло-, газо-, электроснабжения жителей государства, цехи, участки, мастерские,
базы, специальные механизмы, машины, гаражи, складские помещения, которые
предназначены для ремонта, технического обслуживания всех объектов жилищно-
коммунального хозяйства, сферы физкультуры, спорта, социально-культурной.
Жилищно-коммунальное хозяйство включает в себя целый комплекс подотраслей, который
обеспечивает полноценную работу разных зданий в населенных пунктах, инженерной
инфраструктуры, создает комфорт, удобство для проживания, нахождения в помещениях
граждан, предоставляя им широкий перечень жилищно-коммунальных услуг.
Жилищно-коммунальное хозяйство – это следующие услуги:
Все эти услуги должны оказываться населению бесперебойно. Для того, чтобы не возникало
недоразумений, были стандарты при решении общих и частных вопросов, существуют
нормативные документы ЖКХ, в которых указывается, как правильно нужно действовать в той
или иной ситуации, чтобы обеспечивать население всем спектром услуг.
На ЖКХ большое влияние оказывает не только специальная документация, но и строительные
нормы и правила. Еще на этапе строительства должны быть заложены все инженерные
системы для осуществления обеспечения населения услугами. Все это строго контролируется
специальными нормативными актами, каждое нарушение карается законом.
От того, насколько соблюдены все нормы и правила во время строительных работ, во время
подключения той или иной системы, зависит дальнейшая работа по оказанию услуг, качество
получаемых благ.
Нормативные документы ЖКХ очень важны, их несоблюдение может привести к серьезным
последствиям, поэтому государство строго контролирует соблюдение всех норм и правил,
начиная с этапа строительства и заканчивая сдачей здания в эксплуатацию. В дальнешем
контроль продолжается, соблюдение нормативных документов ЖКХ обеспечивает
бесперебойное получение населением всех услуг для комфортной и удобной жизни.
Нормативные документы ЖКХ регулируют широкий спектр работ, услуг, правил, при
помощи документации можно узнать о действующих тарифах, льготах, даже нормах
посадки деревьев возле многоквартирного дома. Каждый шаг и каждое действие четко и
подробно описывается в нормативных документах.
ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ В СФЕРЕ ЖКХ
Жилищный кодекс (ЖК РФ), № 188-ФЗ от 29.12.2004
Федеральный закон о лицензировании управляющих компаний (376 Kb)
О минимальном перечне услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013
№290) (218 Kb)
МДК 2-03.2003 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (761 Kb)
Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (490 Kb)
Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (506 Kb)
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"(426 Kb)